WestRusDom
управление объектами
жилой недвижимости.
девелопмент.

8 (4012) 30 38 30
8 (4012) 30 38 11

поиск недвижимости
Ищу
Цена
 
pic.jpg

Приобретение строящегося жилья

Предоставляется на приобретение квартиры или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости (новостройка):

  • Сумма кредита: от 45 000 рублей
  • Процентная ставка: от 12% в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Как получить кредит

  1. Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки в Банк или офис партнера Банка.
  2. Получите положительное решение.
  3. Выберите объект недвижимости.
  4. Предоставьте в Банк пакет документов по объекту недвижимости.
  5. Подпишите кредитную документацию.
  6. Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
  7. Получите жилищный кредит.

Процентные ставки в рублях

 Первоначальный взнос  

Срок кредита



 до 10 лет (включ.) 

 от 10 до 20 лет (включ.)  

 от 20 до 30 лет (включ.)  

 от 50% 

 12,00% 

12,25% 

 12,50% 

 от 30 до 50% 

 12,25% 

 12,50% 

 12,75% 

 от 15* до 30% 

 12,50% 

 12,75% 

13,00%

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Надбавки:

+0,5% - если вы не получаете зарплату в Банке, а приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
+1% - на период до регистрации ипотеки**

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

Требования к заемщикам

  Возраст на момент предоставления кредита

  не менее 21 года

  Возраст на момент возврата кредита по договору

  75 лет*

  Стаж работы

  не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

  Привлечение созаемщиков

  Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
  Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора. 

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика ;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    • водительское удостоверение
    • удостоверение личности военнослужащего;
    • удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    • военный билет;
    • загранпаспорт;
    • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки - в течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита - единовременно или частями.

Порядок погашения кредита - ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Условия досрочного погашения - осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита - 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

* Информация дана на правах рекламы, и может быть изменена банком.

Для получения более подробной информации обращайтесь в ближайшее отделение Сбербанка или свяжитесь со специалистом банка прямо сейчас:

Глумова Ксения Сергеевна
Менеджер отдела ипотечного кредитования
Банк ОАО «Сбербанк России»
тел. (4012) 35 17 64
Моб. 8 981 459 32 10, e-mail: ksglumova@sberbank.ru

www.sberbank.ru